Com os pés na areia e vista para as lagoas do Vila Carnaúba, Julio Capua recebeu, nesta quinta-feira (25), lideranças do trade turístico cearense para celebrar um marco inédito no litoral nordestino: o início das obras do Anantara Preá Ceará Resort, o primeiro empreendimento da rede Anantara nas Américas e o hotel com um dos maiores padrões já construído no Estado.

Entre os presentes, o CEO do Grupo DNX e especialista em posicionamento de destinos hoteleiros Pablo Guterres, Ivana Bezerra Rangel, presidente da ABIH-CE, e o secretário estadual de turismo Gustavo Montenegro. A condução do evento foi compartilhada entre Capua, sócio-fundador do Grupo Carnaúba, e Marco Amaral, vice-presidente de Operações da Minor Hotels para Europa e América do Sul, responsável pela bandeira Anantara no Brasil.

Para Pablo Guterres, o evento sinalizou uma inflexão no mercado hoteleiro nordestino. “Quando uma rede desse calibre bate o martelo no Preá, ela não está abrindo hotel. Ela está emitindo um laudo sobre o destino. Isso eleva o padrão de exigência de tudo que vem depois e coloca o Ceará em outro circuito de comparação, não mais regional.”

O projeto do Grupo Carnaúba na região projeta investimentos superiores a R$ 5 bilhões até 2034, com potencial de R$ 10 bilhões em valor geral de vendas. A primeira fase do Vila Carnaúba foi entregue em 2024 com mais de 90% dos lotes comercializados. O financiamento do Anantara passa pelo Banco do Nordeste, com aporte previsto entre R$ 60 e R$ 70 milhões, e por um fundo imobiliário estruturado pela XP Asset, com meta de captação entre R$ 165 e R$ 200 milhões.

Julio Capua, cofundador da XP Investimentos antes de migrar para o desenvolvimento territorial no Nordeste, resumiu o momento com precisão: o Preá reunia há anos todas as condições para receber uma operação desse nível. O que faltava era alguém disposto a construir a infraestrutura que transformasse o potencial em produto. Essa é, agora, a obra em andamento.

O resort será construído dentro do Vila Carnaúba, condomínio de alto padrão com 516 mil metros quadrados e 400 metros de frente-mar, na Praia do Preá, município de Cruz, a 15 minutos do Aeroporto Regional de Jericoacoara. O investimento é de R$ 150 milhões, com 70 suítes, bangalô presidencial, restaurante de gastronomia regional, pool bar e o Anantara Spa.

Ao todo, serão ainda 24 Branded Residences, unidades residenciais entregues mobiliadas e geridas pela própria rede. A inauguração está prevista para 2028.